Mowa niewątpliwie o najważniejszej transakcji ostatnich miesięcy, przynajmniej jeśli chodzi o Nowy Jork i okolice: pod numerem 423 przy prestiżowej Park Avenue za niebanalną kwotę osiemdziesięciu ośmiu milionów dolarów zostało właśnie zakupione panoramiczne poddasze. Cena, pomimo jej ogromu znacznie różni się od początkowych oczekiwań byłego właściciela, który bardzo niechętnie zdecydował się na opuszczenie nieruchomości, z której (co zrozumiałe!) był niezwykle dumny. Były właściciel, którego tożsamość pozostała utajona, podał początkowo cenę dziewięćdziesięciu pięciu milionów dolarów, co oznacza najwyższą cenę zażądaną kiedykolwiek…
Rynek nieruchomości w Portugalii wzrasta zarówno jeśli chodzi o liczbę sprzedawanych nieruchomości jak i ceny. Zgodnie z danymi opublikowanymi przez portugalski Narodowy Instytut Statystyki, ceny domów w Portugalii wzrosły o około 3% podczas 2015 roku, podczas gdy liczba transakcji wzrosła o ponad 27%. Ze wzrostem cen wiążą się jednak ogromne dysproporcje. Na przykład średnia cena sprzedaży apartamentu w Lizbonie spadła o 2,4% w czwartym trymestrze 2015 roku. Zapoznanie się ze statystykami i średnimi cenami rynkowymi może mieć znaczenie dla pierwszego…
Wieżowiec Taipei 101 został uznany prestiżowym odznaczeniem Greenest. Tytułem tym jest mianowany najwyższy na świecie „zielony” budynek. W okresie gdy, szczególnie w Azji, obserwujemy wyraźny wzrost zainteresowania biobudownictwem i praktykami zrównoważonego rozwoju w sektorze nieruchomości, taki tytuł stał się przyjemną praktyką, która docenia najbardziej wirtuozyjne budynki sektoru. Oceną i przyznaniem odznaczenia zajmuje się Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), system punktacji stworzony przez US Green Building Council (USGBC), który szybko zdobył zastosowanie na skalę światową. Stworzenie takiego mechanizmu uruchamia…
Po zwycięstwie“leave” z 51,9% głosów za odejściem Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej scenariusze sytuacji angielskiego rynku nieruchomości, podobnie zresztą jak światowego, stały się niepewne. Czas negocjacji wydłuży się, będą mogły trwać nawet dwa lata, a inwestorzy będą musieli poczekać przynajmniej przez najbliższe dwa lata, aby poznać z całą pewnością nowe plany międzynarodowego rynku nieruchomości. Z jednej strony część inwestorów zdecydowała już o rzuceniu się w nowe spirale otwarte przez sytuację, z drugiej nie brakuje tych, którzy zdecydowali się czekać na…
Przez wiele lat agenci nieruchomości byli nazywani „sprzedawcami nieruchomości”, w istocie sprzedawali informacje, a to dlatego, że nie były dostępne wszystkie środki, z których korzystamy dzisiaj – przede wszystkim chodzi o internet. Nie istniała kultura dzielenia się informacjami czy w końcu potrzeba usługi pośrednictwa i mediacji przy zakupie nieruchomości. Zupełnie naturalnie kupcy udawali się do profesjonalistów sektoru nieruchomości w poszukiwaniu domów, o których nikt nie wiedział, czy po informacje dotyczące podatków, dokumentów, procedur transakcji i innych. Z upowszednieniem internetu oraz…
Od sierpnia 2015 roku FastBroker, brazylijska firma zajmująca się nieruchomościami, stworzyła miesięczną analizę średnich wartości nieruchomości mieszkalnych w mieście São Paulo w Brazylii. Badania zostały skupione na czterech zmiennych: dzielnicy, typie nieruchomości (dom czy mieszkanie), kontrakt (sprzedaż czy wynajem) oraz liczbie sypialni. Dzięki danym uzyskanym z ostatnich badań, można było zaobserwować nową, niezwykle interesującą tendencję na rynku. Mowa o preferowaniu przez kupujących małych, luksusowych apartamentów, mieszczących się w eleganckich częściach miasta, w licznych budynkach nowej konstrukcji z ostatnich trzech lat, które…
