Opis
[b]OKAZJA ! NA SPRZEDAŻ ŚWIETNIE FUNKCJONUJĄCY HOTEL*** z RESTAURACJĄ W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE TRÓJMIASTA
NOWOCZESNY, LUBIANY i MODNY OBIEKT GENERUJĄCY 19% STOPĘ ZWROTU o powierzchni 1420m2 położony na działce o powierzchni 6920m2 !
Jeżeli mieszkasz lub bywasz w Trójmieście, to na pewno jest hotel, który:[/b]
- często mijasz i zawsze widzisz [b]parking pełen samochodów gości[/b]
- na pewno Ty lub ktoś z Twoich bliskich był tutaj gościem podczas wakacji lub innego pobytu w Trójmieście czy bawił się na jednej z licznych imprez tu organizowanych
- być może [b]bez okazji jadłeś tutaj lunch, obiad czy wystawną kolację[/b]
- być może polecałeś go swoim znajomym spoza Trójmiasta, którzy szukali[b] dobrej restauracji z komfortowym noclegiem[/b] na wakacje lub będąc przejazdem nad morzem biznesowo lub prywatnie
[b]TERAZ MASZ OKAZJĘ ZOSTAĆ WŁAŚCICIELEM TEGO HOTELU i NADAL ROZWIJAĆ TEN ŚWIETNIE PROSPERUJĄCY BIZNES z rezerwacjami już na 2020r ![/b]
Hotel posiada [b]26 komfortowych pokoi z łazienkami[/b], dużą klimatyzowaną salę restauracyjną z nagłośnieniem o powierzchni 351m2, mogącą jednocześnie obsłużyć 150 osób i drugą 58m2 w ogrodzie zimowym, przestronne hole i klatki schodowe i nowoczesną architekturę.
[b][u]PARAMETRY : BUDYNEK 3-KONDYGNACYJNY - POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 1413m2[/u][/b]
[b]CZĘŚĆ HOTELOWA:[/b]
- [b]26 wygodnych i przestronnych 2-3 osobowe pokoje z łazienkami [/b](każdy pokój ma ok. 20m2 powierzchni), wyposażone w telewizory, bezprzewodowy Internet i biurka do pracy
- hol wejściowy, recepcja, szatnia, toalety dla gości
[b]CZĘŚĆ RESTAURACYJNA:[/b]
- bar
- klimatyzowana sala restauracyjna 351m2 na [b]150 osób[/b]
- ogród zimowy z salą restauracyjną 58m2
- zaplecze kuchenne i socjalne 174m2
Całość posesji to urządzony[b] piękny ogród[/b] z kwitnącymi drzewami, krzewami i kwiatami z automatycznym nawadnianiem oraz[b] duży parking dla gości[/b].
Hotel został wybudowany w 2010r a następnie w 2014r został rozbudowany o kolejne skrzydło, ze względu na [b]olbrzymie powodzenie organizowanych tu imprez[/b] i nieustanny rozwój obiektu - część hotelowa ma [b]100% obłożenie[/b] a sala restauracyjna ma zarezerwowane imprezy do 2020 roku.
Hotel posiada aktualne pozwolenie na rozbudowę, która zwiększy ilość pokoi do 31 (planowana rozbudowa o 354m2 zwiększy powierzchnię użytkową hotelu do 1767m2)
[b][u]OPIS TECHNICZNY HOTELU[/u][/b]
Konstrukcja hotelu to szkielet żelbetonowy osadzony na słupach żelbetonowych i stalowych ryglach z wypełnieniem bloczkami z gazobetonu, dach kryty blachą płaską cynkową ocieploną wełną mineralną, wewnątrz w częściach ogólnodostępnych (sale restauracyjne, hole) na posadzkach położono gres, w pokojach gościnnych wykładzinę dywanową, główne drzwi wejściowe, okna i przeszklenia ścian w części restauracyjnej są aluminiowe, stolarka okienna w części hotelowej PCV, szyby pięcio komorowe zespolone.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
- ciepłej i zimnej wody
- kanalizację sanitarną
- wentylację mechaniczną z nagrzewaniem nadmuchowym
- klimatyzację
- centralnego ogrzewania na gaz ziemny
- alarmową
- teletechniczną
[b][u]LOKALIZACJA HOTELU[/u][/b]
[b]Bardzo widoczna i rozpoznawalna, w granicach Trójmiasta, dojazd do centrum zajmuje kilka minut i tyle samo nad morze, dojazd na lotnisko ok. 15 minut.
Nieruchomość położona jest w terenie dla którego obowiązujący plan miejscowy określa teren zabudowy usługowej pozwalający na budowę obiektów usługowych o powierzchni przekraczającej 2000m2 powierzchni sprzedaży, co pozwala na dalszą rozbudowę obiektu.
Hotel jest wyspecjalizowany w organizacji dużych imprez - wesel, komunii, studniówek, Sylwestra - zapewniając kompletny serwis i obsługę - świetną kuchnię, noclegi, jak również pełną oprawę na wysokim poziomie[/b]
[b]Oferta skierowana jest do Inwestorów, którzy docenią wysiłek Właściciela doskonale prowadzącego ten świetnie prosperujący biznes, kucharzy przyrządzających dania, których smaku się nie zapomina i cały personel, który na co dzień dba o wysoką jakość zadowolenie gości hotelu.
HOTEL NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW, GENERUJE 19% STOPĘ ZWROTU CZYLI ZAKUP ZWRACA SIĘ PO 5 LATACH !
CENA: 8 500 000 zł - POLECAM ![/b]
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl
Polub nas na Facebooku
https://www.facebook.com/gdyniamarina/
