Opis
OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ: BOGUSŁAW
Tel. kontaktowy: 507 075 205 e-mail: unikone@unikone.pl
Nr licencji zawodowej: 6582
BEZPROWIZYJNA OFERTA SPRZEDAŻY OBIEKTU UŻYTKOWEGO NA GÓRNYM ŚLĄSKU.
Do sprzedaży dwukondygnacyjny obiekt użytkowy o powierzchni całkowitej 1289 m2 na działce o powierzchni 5198 m2, kubaturze - 6330,80 m3, zlokalizowany w centrum jednego z miast Górnego Śląska w bardzo korzystnej lokalizacji komunikacyjnej w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych.
Obiekt po salonie samochodowym z powodzeniem może być przeznaczony na inną działalność usługową bądź handlową, np. dyskonty spożywcze.
Obiekt został całkowicie zmodernizowany w 2005 roku. Obiekt w stanie dobrym, na bieżąco remontowany, nie wymagający na chwilę obecną nakładów finansowych. Oferta sprzedaży obiektu zakłada sprzedaż bez urządzeń warsztatowych, wyposażenia, sprzętu komputerowego. Obiekt posiada sieć komputerowa, telefoniczną, monitoring, urządzenie alarmowe - sprawne technicznie.
Place parkingowe w całości utwardzone kostką brukową, kanalizacja deszczowa sprawna, działka ogrodzona, teren oświetlony. Ogrzewanie obiektu - CO z piecem na olej opałowy. Instalacje elektryczne i oświetleniowe sprawne technicznie z aktualnymi badaniami. Ścieki sanitarne odprowadzane przez przepompownię do kanalizacji miejskiej. Operat wodno-prawny aktualny, obiekt posiada separatory oleju.
Powierzchnia ekspozycyjna w części naziemnej po demontażu ścian działowych wynosi 450 m2, pozostałe powierzchnie (w tym pomieszczenia biurowe, magazyny) 265 m2.
W części dolnej dotychczas:
- Warsztat - 270 m2,
- Wydawanie pojazdów - serwis - 110 m2,
- Przygotowanie samochodów do wydania - 23 m2,
- Biuro serwisu - 23 m2,
- Magazyn części zamiennych - część dolna - 48 m2,
- Łaźnia - 12 m2,
- Szatnia - 10 m2,
- Jadalnia - 7,50 m2,
- Inne pomieszczenia techniczne – ok. 50 m2.
Wysokości pomieszczeń użytkowych:
- warsztat – 4,30 m, do belki nośnej – 3,60 m,
- salon - 3,20 w najwyższym punkcie.
Koszty stałe obiektu z okresu kiedy w obiekcie prowadzona była działalność:
- koszt oleju opałowego - średnio miesięcznie 2 500 zł netto,
- koszt energii elektrycznej - 4 000 zł netto/miesiąc,
- podatek od nieruchomości - 3 052 zł /miesiąc.
W celu sprawdzenia aktualności oferty zapraszamy na naszą bezpośrednią stronę www.unikone.pl strona na bieżąco aktualizowana. Zapewniamy obsługę kredytową przy transakcji kupna nieruchomości.
