Opis
Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 2700 m2, znajduje się na obrzeżach Rybnika, w południowej dzielnicy miasta, zabudowana obiektami stanowiącymi odrębną własność.
Restauracja i hotel położone są w centrum Rybnickiego Okręgu Przemysłowego, 6 km od centrum Rybnika oraz 6 km od centrum Wodzisławia Śląskiego. Lokalizacja hotelu jest
doskonałym miejscem pobytu dla osób odbywających podróże służbowe czy okolicznościowe.
Nieruchomości położone są się w odległości 60 km od Katowic, 120 km od Krakowa, 25 km
od Raciborza oraz 30 km od Gliwic. Do lotniska w Pyrzowicach 78 km, do lotniska Balice w Krakowie 100 km, natomiast do lotniska w Ostrawie 30 km.
Lokalizacja nieruchomości bardzo dobra. Otoczenie korzystne – bezpośrednie sąsiedztwo
parku – terenu zadrzewionego.
Budynek restauracji - składa się z dwóch połączonych funkcyjnie części budynku. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe do obsługi kuchni oraz klubokawiarnia z częścią magazynowo- sanitarną z niezależnym wejściem zewnętrznym.
Na parterze znajduje się restauracja z salą oraz kuchnia i sanitariaty. Budynek restauracji w poziomie parteru połączony jest z hotelem.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną (z sieci), kanalizacyjną (sanitarna i deszczowa), gazową, centralnego ogrzewania, klimatyzacyjną i wentylacyjną (mechaniczna i grawitacyjna), telefoniczną i teletechniczną, w piwnicy wymiennik ciepła.
Budynek po rozbudowie i modernizacji w 1999 r. Stan techniczny bardzo dobry .
Dane ogólne budynku :
Powierzchnia zabudowy : 849 m2
Powierzchnia całkowita : 1334,00 m2
Powierzchnia użytkowa : 881,00 m2
w tym : Pu piwnic : 245,00 m2
Pu parteru : 636,00 m2
Kubatura : 3800,00 m3
Budynek hotelu jest obiektem połączonym z budynkiem restauracji. To obiekt podpiwniczony, dwupiętrowy. W budynku hotelu na parterze znajduje się recepcja, na parterze oraz piętrach 23 pokoje z łazienkami w tym 2 pokoje o podwyższonym standardzie. W pokojach znajdują się telefony oraz odbiorniki TV SAT. W pokojach na parterze dostęp do Internetu. W piwnicach zaplecze magazynowo – socjalne. Rok budowy 2004 r. Stan techniczny bardzo dobry .
Dane ogólne budynku :
Powierzchnia zabudowy : 196,00 m2
Powierzchnia całkowita : 768,00 m2
Powierzchnia użytkowa : 519,40 m2
w tym : Pu piwnic : 160,20 m2
Pu parteru i piętra: 359,20 m2
Kubatura : 2195,00 m3
Aglomeracja rybnicka stanowi drugi pod względem liczby ludności (0,67 mln mieszkańców) zespół miejski w województwie śląskim. W skali Polski jest na pozycji 10, tuż za aglomeracją szczecińską. Region zajmuje obszar 1472 km2 . Swym zasięgiem obejmuje miasta na prawach powiatu: Rybnik, Jastrzębie Zdrój i Żory, powiaty: rybnicki, wodzisławski, raciborski oraz zurbanizowane gminy wiejskie: Pawłowice z pow. pszczyńskiego i Zebrzydowice z pow. cieszyńskiego.
Aglomeracja Górnośląska jako jedno z największych skupisk ludzkich w kraju oraz ważny ośrodek akademicki, przemysłowy i usługowy, o dobrej dostępności transportowej. Niemal cały obszar Aglomeracji jest wybitnie predysponowany do rozwoju turystyki biznesowej i turystyki przemysłowej (indywidualnej). Położenie przy najważniejszych trasach komunikacyjnych (DK1, A4, CMK) stwarza także korzystne warunki do rozwoju turystyki tranzytowej. Bogata historia miast Aglomeracji oraz liczne zabytki architektury i techniki stanowią atut sprzyjający rozwojowi
turystyki miejskiej i kulturowej.
