Opis
Duży dom w miejscowości Trzykolne Młyny 30 km od Poznania.
Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 352m2 (powierzchnia użytkowa 193m2) na dziełce o powierzchni 1356 m2. Cena sprzedaży wynosi 1.990.000 zł.
Rodzaj domu-wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony z garażem. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową regularnie wyrównywana lub asfaltową . Stan budynku-bardzo dobry, standard wykończenia -wysoki.
LOKALIZACJA: Dom znajduje się w obszarze wiejskim na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Okolica spokojna o estetycznej zabudowie. Osiedle jest otoczone lasami i polami. Trzykolne Młyny- miejscowość w województwie wielkopolskim, w gminie Kórnik. Znajduje się w dolinie Warty na granicy Rogalińskiego Parku Krajobrazowego. W odległości 2km we wsi Radzewo jest przedszkole i szkoła podstawowa. W kórniku oddalonym o 10 km znajdują się: szkoły, komisariat, duże markety, kościół, ośrodek OAZA ( basen, SPA, aerobik), zamek, arboretrum PAN. Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem dzięki obwodnicy Kórnika i drodze S-11.
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Dom składa się z piwnicy, w skład której wchodzą: pomieszczenie gospodarcze 10,5m2, kotłownia 7,5m2, pomieszczenie gospodarcze 7,5m2, magazyn 12m2, korytarz 13,0m2. Parter: gabinet 20m2, sypialnia 14,7m2, sypialnia 11,5m2, łazienka 7,9m2, garderoba 3,7m2, sypialnia rodziców 18m2, pokój kominkowy 38,4m2, przedsionek 7m2, korytarz 17,75m2, toaleta 1,5m2, garaż 32m2, kuchnia 17,4m2, jadalnia 14,4m2, oranżeria 18,5m2. Poddasze użytkowe o powierzchni 36.8m2. Na terenie nieruchomości znajduje balia kąpielowa oraz podgrzewany basen przydomowy o długości 11m, szerokości 4,35m, głębokości 1,6m. Basen wyposażony jest w stałe, wyprofilowane schody i dodatkowe metalowe drabinki. Basen posiada zadaszenie ale może być również odkryty.
Nieruchomość jest wyposażona w genarator prądu.
INFORMACJE DODATKOWE: Istnieje możliwość zakupu drugiej nieruchomości- budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową na parterze. Obecnie część mieszkalna pełni role hotelu dla pracowników. Powierzchnia całkowita budynku to 567,6m2 usytuowany jest na dzaiałce o powierzchni 1.136m2. Cena sprzedaży wynosi 700.000 zł. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Dla danej nieruchomości ustalono nastepujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
Warunki wynikajacem z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na wymienionej działce mozna pobudować wolnostojacy budynek mieszkalny- parterowy z mozliwością poddasza użytkowego z dachem dwu-lub wielospadowym. Podpiwniczenie budynku uzależnione od badań gruntowo-wodnych, przy czym posadzka parteru wyniesiona może być max. 1m ponad rzeczywisty poziom terenu. Dopuszcza się wprowadzenie w parterach budynków garaży dla samochodów osobowych. Na działce można bobudować przydomową, ekologiczną oczyszczalnię ścieków. Maksymalna powierzchnia zabudowy wszystkimi obiektami na działce nie może przekroczyć więcej niż 25% jej powierzchni.
OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
