Opis
Panoramiczny dom wiejski z aneksem w Pienza, o łącznej powierzchni około 560 metrów kwadratowych, otoczony około hektarowym ogrodzonym ogrodem, otwiera 360° widok na Val d'Orcia i znajduje się na terenie rezerwatu przyrody. OPIS Nieruchomość jest rozłożona na dwóch poziomach o powierzchni około 460m2 i podzielona jest na mieszkania, 3 na parterze i 3 na piętrze; dwa mieszkania po wschodniej stronie parteru są połączone i mogą być używane jako duże mieszkanie. Na parterze znajdują się trzy salony / jadalnie, 4 łazienki, 4 sypialnie i garderoba, na pierwszym piętrze znajduje się 5 sypialni, 4 łazienki i trzy salony / jadalnie plus wejście i garderoby. Budynki uzupełnia zewnętrzny aneks o powierzchni około 110m2, w skład którego wchodzą kuchnia, jadalnia z kominkiem, spiżarnia, łazienka, dwa pomieszczenia techniczne, pralnia i garderoba. PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE Gospodarstwo posiada w pełni ogrodzony ogród o powierzchni około 8000 m2, do którego prowadzi brama i prywatna droga. W piwnicy gospodarstwa znajduje się działający zewnętrzny piec, studnia na wodę i mały gaj oliwny, a także rodzime drzewa, takie jak dęby i cyprysy. Istnieje również duży odkryty parking. STAN I WYKOŃCZENIA Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2006 roku z konserwatywną interwencją; w rzeczywistości dom zachował typową kamienną fasadę, dach z dachówką i dachówką z terakoty sieneńskiej, podczas gdy wewnątrz znajdują się odsłonięte belki stropowe i ściany z mieszanego tynku i gołego kamienia. Wszystkie systemy są w dobrym stanie i funkcjonują, woda jest doprowadzona bezpośrednio z wodociągu, oprócz krajowej sieci elektrycznej znajduje się zbiornik LPG do ogrzewania i ciepłej wody. LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części wsi Pienza, z widokiem na dolinę z dominującej pozycji z widokiem na wioski w okolicy, takie jak Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani i Monte Amiata, do której można dojechać samochodem w maksymalnie 30 minut. Rzym i międzynarodowe lotnisko oddalone są o 180 km, Florencja o 130 km. POTENCJAŁ DO WYKORZYSTANIA Nieruchomość jest obecnie użytkowana jako gospodarstwo rolne z domkami letniskowymi, ale w przypadku użytkowania jako dom jednorodzinny można ją łatwo odrestaurować, wyburzając wewnętrzne przegrody i tworząc w ten sposób prestiżowy i wielkogabarytowy dom wiejski. Istnieje również możliwość wybudowania odkrytego basenu naziemnego oraz dokupienia dodatkowej działki przyległej.
