Opis
Willa w 13. dzielnicy. Lokalizacja tego wspaniałego domu jest po prostu genialna! Masz wybór – towarzyszy Ci najlepsza infrastruktura. Lainzer Tiergarten, który znajduje się zaledwie 2,5 km od hotelu, oferuje ogromny wybór spacerów i wycieczek rekreacyjnych. Do sklepów takich jak Billa, Spar i Hofer można dojść w kilka minut. Na miejscu znajdują się również szkoły i przedszkola. Mauerwald jest po prostu idealny dla aktywnych dzieci i całej rodziny. Piknikowanie, zabawa lub spacery to świetna zabawa! Połączenie komunikacji miejskiej jest praktycznie pod drzwiami! Tramwaj linii 60 znajduje się zaledwie 200 m od domu i tym tramwajem można dojechać do U4, a całe miasto jest u Twoich stóp! Ta wyjątkowa nowa willa w Wiedniu-Speising prezentuje się dumna i pewna siebie. Bryła budynku jest prosta, ale wciąż reprezentacyjna. Elegancja nieruchomości uwidacznia się dzięki drobno skoordynowanym materiałom. Przy budowie tego wyjątkowego domu uwzględniono najwyższe standardy i dużą wagę przywiązywano do designu i jakości. Ręcznie cięte włoskie płytki podłogowe z prawdziwego kamienia w strefie wejściowej, w kuchni i jadalni, lite drewniane podłogi w salonie i sypialniach, markowe produkty do kanalizacji i armatury w łazienkach! Dom oferuje dużo miejsca dla całej rodziny! Dom zostanie oddany umeblowany lub częściowo umeblowany! Na parterze znajduje się szatnia o powierzchni ok. 10m², pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowa komórka lokatorska, toaleta, ogromny salon o powierzchni 40m², kuchnia o powierzchni 20m² przylegająca bezpośrednio i oddzielona przesuwanymi szklanymi drzwiami . W kuchni jest spiżarnia! Front salonu od strony zachodniej jest prawie w całości przeszklony i oferuje zadziwiająco piękny widok na zielony ogród i wyjście na taras. W projekcie ogrodu kontrastują trawniki i kwitnące żywopłoty. Posadzono tu najrzadsze odmiany róż! Na piętrze znajdują się trzy bardzo duże pokoje, z których jeden połączony jest z własną częścią dzienną. Na tym piętrze znajduje się również łazienka z prysznicem i toaletą oraz łazienka z wanną i toaletą. Oczywiście na tym piętrze dostępne jest również pomieszczenie do przechowywania! Na drugim piętrze znajdują się dwa duże pokoje, prywatna łazienka z prysznicem, toaleta oraz ogromna ilość miejsca do przechowywania dzięki wbudowanym skośnym sufitom. Powierzchnia nieruchomości: ok. 839 m² powierzchnia mieszkalna: ok. 273 m² powierzchnia użytkowa: ok. 273 m² powierzchnia ogrodu: ok. 700 m² powierzchnia tarasu: ok. 15 m² powierzchnia garażu: ok. 17,96 m² pokoje: 7 łazienek: 3 toalety: 4 komórki lokatorskie: 5 Ogrody: 1 Tarasy: 1 Garaże: 1 Rodzaj użytkowania: Mieszkalny Dostępność: do uzgodnienia Forma własności: Własność jednoosobowa Meble: opcjonalne Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe Konstrukcja: lite, cegła Podłoga: deska podłogowa, parkiet Ogrzewanie: Ciepło powietrzne pompa Wentylacja: Klimatyzacja, chłodzenie Perspektywy: daleki widok, zielony widok Okna: Zewnętrzna osłona przeciwsłoneczna, wewnętrzna osłona przeciwsłoneczna, szyba zespolona/podwójna Telewizor: Telewizja kablowa/satelitarna Toalety: WC dla gości Łazienka: Łazienka z oknem, wanną, prysznicem Kuchnia: Wyposażona kuchnia Rodzaj miejsca parkingowego: Garaż Dodatki: Pralnia/suszarnia, pomieszczenie gospodarcze
